6.2.94 - Trongårdens byområde

static-map
  • Plannavn

    Trongårdens byområde

  • Plannummer

    6.2.94

  • Generel anvendelse

    Blandet bolig og erhverv

  • Fremtidig zonestatus

    Byzone

  • Maksimale etageareal, der må opføres

    33000 m2 beregnet ud fra området som helhed

  • Anvendelse

    Videnserhverv (herunder kontor). Offentlige formål: Offentlig service og offentlig administration. Boliger. Tekniske anlæg.

    Videnserhverv (herunder kontor): Mindre grundvandstruende virksomheder med ingen eller kun ubetydelige oplag af eller anvendelse af mobile forureningskomponeneter.

  • Områdets anvendelse

    Stationsnært kerneområde

  • Bebyggelsens omfang

    Boliger skal være tæt-lav bebyggelse. Der må maksimalt etableres 33.000 m² etageareal bebyggelse.

    Tæt-lav boligbebyggelse følger kommuneplanens definitioner, hvilket er fastsat til max. 2 etager.

  • Opholdsarealer

    Der skal være særlig fokus på byrum og uderum, samt på beplantning og grønne rum, med integration af landskabskvaliteter og -principper.

  • Miljø

    Ved planlægning af området skal der tages særlig hensyn til områdets karakteristiske landskab, med integration af landskabskvaliteter og -principper.

    Ved planlægning af området skal der tages særlig hensyn til støj fra Helsingørmotorvejen. Der skal indtænkes støjdæmpning i forhold til bebyggelse og uderum.

  • Trafik

    Planlægning af området skal tænkes sammen med fremtidige trafikale anlæg til forbedring af trafikforholdene i forbindelse med byudviklingen. De generelle parkeringsnormer kan fraviges i lokalplanlægningen efter en konkret vurdering af byggeriets parkeringsbehov.

  • Særlige bestemmelser

  • Specifik anvendelse

    Tæt-lav boligbebyggelse, Kontor- og serviceerhverv, Område til offentlige formål, Offentlig administration, Tekniske anlæg

  • Status

    Aflyst