1.1.03 - Svorinkareen
-
Plannavn
Svorinkareen
-
Plannummer
1.1.03
-
Generel anvendelse
Centerområde
-
Fremtidig zonestatus
Byzone
-
Max. bebyggelsesprocent for området
145% beregnet ud fra området som helhed
-
Maksimale etageareal, der må opføres
5800 m2 beregnet ud fra området som helhed
-
Max. antal etager
3.5
-
Max. bygningshøjde (m)
16
-
Anvendelse
Del af bymidte
-
Områdets anvendelse
Stationsnært kerneområde
-
Bebyggelsens omfang
Den samlede bebyggelse over terræn for området under ét må ikke overstige 5.800 m².
Randbebyggelsen skal opføres med 2,5 - 3,5 etage - eller et bygningsvolumen, der svarer hertil. Bebyggelsen i den indre del af området må højst være 2,5 etage. Bebyggelsen skal placeres som en sluttet karrébebyggelse. Den sluttede bebyggelse mod Lyngby Hovedgade fastholdes i princippet. Bebyggelsens udformning, materialevalg og farvesætning skal understøtte købstadspræget omkring Lyngby Hovedgade.
I bebyggelse mod Lyngby Hovedgade reserveres stuen til detailhandel og anden publikumsorienteret service. Eventuelle kælderarealer kan inddrages på lige fod med stuen. På 1. salen, der normalt anvendes til bolig, kan der tillades liberalt erhverv og offentlige formål. Resterende etager skal anvendes til bolig. -
Opholdsarealer
Der skal anvises beliggenhed og størst muligt omfang af fælles opholdsarealer.
-
Miljø
Kommunalbestyrelsen kan fravige kravet om placering af boliger i området, hvis det af miljømæssige årsager skønnes uforeneligt med områdets øvrige anvendelse.
-
Særlige bestemmelser
Læs også generelle rammer, retningslinjer og definitioner
-
Specifik anvendelse
Boligområde, Kontor- og serviceerhverv, Bymidte, Butikker, Publikumsorienterede serviceerhverv, Område til offentlige formål