4.1.03 - Område ved Virum Station
-
Plannavn
Område ved Virum Station
-
Plannummer
4.1.03
-
Generel anvendelse
Centerområde
-
Fremtidig zonestatus
Byzone
-
Max. bebyggelsesprocent for området
140% beregnet ud fra det enkelte jordstykke
-
Max. antal etager
4
-
Anvendelse
Del af bymidte
-
Områdets anvendelse
Stationsnært kerneområde
-
Bebyggelsens omfang
Det skal sikres, at bebyggelsen markerer ankomsten til byen og får en arkitektonisk sammenhæng med funkishusene ved Virum Torv. Bebyggelsens endelige udformning,materialevalg og farvesætning fastsættes endeligt i en lokalplan.
Stueetagen reserveres til detailhandel og anden publikumsorienteret service. Øvrige etager reserveres til boliger. -
Opholdsarealer
Der skal indrettes opholdsarealer svarende til min. 10 % af bruttoetagearealet for boliger. Opholdsarealer kan placeres på terræn, tagflader, altaner og lign.
-
Trafik
Der skal sikres plads til 56 pendler p-pladser.
-
Særlige bestemmelser
Læs også generelle rammer, retningslinjer og definitioner
-
Specifik anvendelse
Boligområde, Bymidte, Butikker, Publikumsorienterede serviceerhverv