4.1.91 - Kongevejen 205-209
-
Plannavn
Kongevejen 205-209
-
Plannummer
4.1.91
-
Generel anvendelse
Erhvervsområde
-
Fremtidig zonestatus
Byzone
-
Max. bebyggelsesprocent for området
115% beregnet ud fra området som helhed
-
Max. antal etager
3
-
Anvendelse
Kontor og servicestation.
-
Områdets anvendelse
Stationsnært kerneområde.
Der må kun indrettes lokaler til produktion, lager og udstilling mv., hvis disse formål har sekundær karakter.
For eksisterende detailhandel i områder udlagt til erhvervsformål gælder, at butiksstørrelserne ikke må overstige 500m² til dagligvarer og 100 m² til udvalgsvarer. Der kan ikke etableres nye butikker, men de eksisterende kan udvides som beskrevet. Der må ikke nedlægges detailhandelsareal uden kommunalbestyrelsens tilladelse. -
Opholdsarealer
Der skal sikres en ordentlig fremtræden ved hegning, beplantning eller lignende mod veje og tilstødende områder.
-
Trafik
Ved nybyggeri, tilbygning eller ændret anvendelse stilles følgende krav til udlæg af parkeringspladser. Bilparkering: Kontor og liberale erhverv: 1 p-plads/ 50 m² etageareal. Udvalgsvarebutikker: 1 p-plads/ 50 m² etageareal. Dagligvarebutikker: 1 p-plads/ 35 m² etageareal.
-
Særlige bestemmelser
Læs også generelle rammer, retningslinjer og definitioner
-
Specifik anvendelse
Kontor- og serviceerhverv, Butikker