1.1.27 - Kanalvejsområdet syd
-
Plannavn
Kanalvejsområdet syd
-
Plannummer
1.1.27
-
Generel anvendelse
Rekreativt område
-
Fremtidig zonestatus
Byzone
-
Maksimale etageareal, der må opføres
750 m2 beregnet ud fra området som helhed
-
Max. antal etager
2
-
Max. bygningshøjde (m)
8.5
-
Anvendelse
Del af bymidte.
Rekreativt område.
Detailhandel, anden publikumsorienteret service. -
Områdets anvendelse
Rekreativt område, vejareal og tekniske anlæg med tilknytning til områdets anvendelse (herunder pumpestation). Der kan opføres og indrettes enkelte mindre butikker/kiosker/anden publikumsorienteret service. Al byggeri skal placeres i den nordlige del af rammen, dog syd for Kanalvej. Maksimale størrelser for butikker/kiosker/anden publikumsorienteret service: 250 m².
Stationsnært kerneområde. -
Bebyggelsens omfang
Maksimalt antal etagemeter pr. bygning: 250 m2.
Maksimal højde for bygninger: 8,5 m.
Der kan samlet bygges maksimalt 750 etagemeter. -
Trafik
Der må ikke etableres parkeringspladser.
-
Særlige bestemmelser
Området indeholder del af udpeget grøn bykile. se retningslinjerfor biologiske interesser
Læs også generelle rammer, retningslinjer og definitioner
-
Specifik anvendelse
Bymidte, Butikker, Publikumsorienterede serviceerhverv, Større rekreativt område